Дарственная на дом и земельный участок какие документы

Оформление дарственной на дом и землю: документы


Именно последняя проводит регистрацию такого рода сделок;
  • Следует перепроверить, верно ли оформлены документы, есть ли задолженности по ипотеке, наложен ли арест и имеются ли иные налоговые операции по данной недвижимости;
  • Для составления дарственной на земельный участок или жилой дом, изначально следует позаботиться о приватизации этих объектов.
    1. При проживании на участке детей, нужно обзавестись разрешением от органов опеки и попечительства.
    2. Подготовить выписку из Единого госреестра прав по поводу отсутствия запретов на выполнение передачи;
    3. Подтвердить право бессрочного использования земельного участка;


    Физические лица (включая представителей) — документы, удостоверяющие личность (для предъявления). Документы, подтверждающие полномочия представителя (подлинник и копия). — доверенность (должно быть указаны одаряемый и предмет дарения) ; — удостоверение опекуна (попечителя) — для опекунов (попечителей) несовершеннолетних детей, граждан, ограниченных судом в дееспособности или недееспособных (законом запрещено дарение имущества малолетних и недееспособных граждан их законными представителями) ; — свидетельство об усыновлении — для усыновителей; Подлинники договора дарения (как правило, в количестве равном числу сторон договора, а также один для помещения в дело ПУД — для договора в простой письменной форме; подлинники договора и одна нотариально заверенная копия либо, по усмотрению заявителя, еще один подлинный экземпляр договора — для договора в нотариальной форме). Порядок оформления договора дарения реализуется в соответствии с нормами ГК, НК и ЗК РФ.


    Наследование 24


    Важно!

    Дарственная представляет собой договор дарения, поэтому он должен составляться грамотно и с учетом требований законодательства. Сделка должна заключаться исключительно по обоюдному согласию, причем даже одаряемый может отказаться от нее, так как за счет того, что передается в дар дорогостоящее имущество, то если он не является близким родственником дарителю, то ему придется уплачивать за данный презент значительное количество средств в виде налога.

    Дарение дома


    В любом случае, чтобы сделка состоялась, то есть переход права собственности на недвижимое имущество был зарегистрирован, и в дальнейшем последствия дарения не оспаривались, при заключении дарственной на дом, нужно придерживаться соответствующих требований и правил, установленных действующим законодательством.

    Рекомендуем прочесть:  Жалоба на судью районного суда

    Первое основное требование относительно письменной формы заключения таких договоров регламентировано статьей 574 Гражданского кодекса (далее — ГК).