Документы для продажи квартиры самостоятельно

Как самостоятельно оформить продажу квартиры: какие нужны документы и порядок сделки купли-продажи, кто платит, с чего начать, пакет и перечень бумаг


Специалисты точно ничего не забудут и не ошибутся. документ, который служит для подтверждения личности (паспорт); свидетельство о бракосочетании (в случае, если покупка жилья производится в равных долевых пропорциях); если жилплощадь будет приобретаться в собственность кем-то из супругов единолично, то должен быть документ, дающий согласие второго супруга на подобную сделку.

Документы для самостоятельной продажи квартиры


Вышеуказанные документы, при условии, что вы являетесь собственником, имеются у вас.

Однако если же по какой-либо причине такие документы утеряны, есть возможность их восстановления в результате обращения в Федеральную регистрационную службу. Данный документ является выпиской из госкадастра недвижимого имущества.

В этой выписке имеются полные сведения касательно вашей квартиры: адрес местонахождения, дата возведения дома, количество этажей в доме, иные характерные особенности (материалы, из которых изготовлены перекрытия и стены, вариант системы отопления, сведения о проведенных ремонтных работах).

Какие документы необходимы для продажи квартиры и комнаты?


Помимо паспорта такую роль могут выполнять удостоверение личности офицера, военный билет (если продавец проходит срочную службу), свидетельство о рождении для лиц младше 18 лет (если продавцу от 14 до 18 лет, то свидетельство о рождении предъявляется вместе с паспортом).

2) Нотариально заверенное согласие супруга (супруги) на продажу квартиры. Согласие мужа (жены) необходимо получить в случае, если продавец приобрел квартиру, будучи в браке.

Оформляем куплю-продажу квартиры — познаём азы покупки недвижимости самостоятельно


Сравните полученную цифру с суммой, которую просят за решение проблемы оформления, и уже потом примите решение.

Если сделка ипотечная, финансовая организация запросит рыночную оценку стоимости квартиры. Банк предоставляет список независимых оценочных бюро, к чьим услугам должен прибегнуть покупатель. Оплачивает услуги экспертов покупатель.

Продавец же должен обеспечить доступ оценщика в жилое помещение.


Как правильно продать квартиру самостоятельно — документы для продажи квартиры


Наиболее действенный метод — это использование популярных интернет-площадок, на каких пользователи (покупатель/продавец) могут договориться о будущей сделке. Дальнейшая пошаговая инструкция, при ее правильном соблюдении, обеспечит необходимый (хороший) результат для владельца.

К примеру, покупатель найден и цена на жилье полностью устроила. Первое, что нужно сделать при желании заключить сделку купли продажи без посредников — это собрать все документы.

Как продать квартиру без риелтора


Поэтому, прочитав статью и взвесив все за и против, вы сможете принять грамотное решение.

Для продажи квартиры без посредников, потребуется много усилий и времени.

Вы должны будете выполнять всю работу самостоятельно: рекламировать, обеспечивать просмотры квартиры, отвечать на звонки, проверять заключаемые договора, осуществлять денежный расчёт Первый и самый важный шаг при продаже квартиры — определить цену квартиры.

Как подготовить документы для продажи квартиры самостоятельно


которое зарегистрировано в государственной организации; справка БТИ; если покупка совершается по ипотеке, необходима справка о стоимости квартиры; если помещение было приобретено в условия брака, то нужно предоставить согласие на продажу от супруга; документы по коммунальным платежам, которые свидетельствуют об отсутствии задолженности; документ от органа опеки, который разрешает продавать от лица несовершеннолетнего; справки из психоневрологического и наркологического диспансеров.

Продажа квартиры без участия риэлтора


Стоит учесть, что если расчет идет на то, что риелтора покупателя будет достаточно, то отстаиваться будут в первую очередь интересы другой стороны, поэтому придется тщательно изучать все предоставляемые на подпись документы, впрочем, и при наличии собственного риэлтора, это не лишнее.

Первое, чем стоит заняться при продаже квартиры – привести ее в порядок, чтобы она могла понравиться большему числу постоянных покупателей.

Человек, который решил самостоятельно продать недвижимость, в первую очередь должен обратиться внимание на базу Российского законодательства, касающеюся продажи квартиры. Это один из самых важных аспектов в этом непростом деле.

Очень важно, посмотреть какую документацию необходимо оформить и составить в 2020 году, чтобы сделка прошла как можно лучше. Такие действия помогут вам избежать проблем в дальнейшем.