Если оформлять дарственную на квартиру это дорого

Преимущества и недостатки дарственной на квартиру


Главными нюансами дарственной, о которых ни в коем случае нельзя забывать, можно отметить: Преимущества оформления Оформление дарственной на квартиру, между родственниками или нет, значения не имеет, отличается некоторыми преимуществами перед иными способами передачи имущества. Основные её плюсы это: Недостатки договора дарения Несмотря на то, что дарственная на первый взгляд кажется весьма заманчивым способом передачи квартиры и имеет весомые преимущества, не лишена она и недостатков.

Дарственная на квартиру у нотариуса стоит дорого


Вообще нотариусы всегда перестраховываются и требуют больший пакет документов для сделки, чем Росреестр.

Поэтому закрытого перечня документов для нотариуса просто нет. Вы можете обратиться к любому нотариусу, не зависимо от места нахождения квартиры и уточните у него требования к пакету документов.

Но в любом случае ему потребуются:

  1. Копии документов удостоверяющих личность всех участников сделки, и их законных представителей
  2. Право устанавливающие и право подтверждающие документы на квартиру.
Ваши расходы на дарственная на квартиру у нотариуса будут велики.

Как оформить дарственную на квартиру — подробная инструкция


575 и ст.576 ГК РФ. Законодательно запрещено дарить квартиру: Если квартира находится в долевой собственности, чтобы оформить дарственную необходимо получить письменное согласие на сделку от всех сособственников.

Также потребуется получить нотариальное согласие супруга дарителя, если квартира была приобретена во время брака по возмездной сделке (купля-продажа). Если право собственности на квартиру возникло в результате безвозмездной сделки (дарение, наследование и т.д.)

Законами России установлено, что безвозмездно дарить имущество НЕ имеет право следующий круг лиц: Также законами Российской Федерации выделен круг лиц, которые НЕ имеют права принимать в дар имущество:

  1. госслужащие;
  2. сотрудники органов соцзащиты.
  3. сотрудники воспитательных учреждений;
  4. сотрудники лечебных учреждений;
ВАЖНО: данный круг лиц не может принимать в дар имущество от пациентов, клиентов, подчиненных, родственников указанных лиц, а также лиц, каким-либо образом связанных со сферой профессиональной деятельности.

Плюсы» и «минусы» дарственной на квартиру


По условиям договора законные права владения недвижимостью переходят от дарителя к одаряемому.

Безусловная и безвозмездная сделка предполагает переоформление собственности с одного лица на другое.

В документе фиксируются два основных положения: Регламент по акту дарения прописан в ст. 572-582 Гражданского кодекса РФ.

Из всех вариантов передачи жилой площади другому лицу, оформление дарственной на квартиру считается наиболее простым и надежным способом. По этой причине большинство людей останавливается на договоре дарения.

Рекомендуем прочесть:  Срок давности за геноцид


Самостоятельное оформление дарения на квартиру в МФЦ или Регистрационной палате


В этом случае нотариус сможет выступить в суде в качестве свидетеля и доказать, что действия участников сделки были осознанными и добровольными. Инструкция оформления у нотариуса — по ссылке. Там также написано какие документы нужны и про стоимость услуг.

Ниже мы перечислили основной список документов для оформления дарения, который взяли с нашей прошлой статьи.

Но в каждом конкретном случае могут быть нужны дополнительные.



При предоставлении договора дарения в регистрирующие органы вам потребуется знать, какие документы нужны для оформления дарственной на квартиру: Желательно для всех подаваемых бумаг сделать себе копии (на всякий случай). Помимо этого, государственный регистрационный орган может потребовать другие документы, необходимые для проведения сделки.

Лучше узнать заранее обо всех нюансах, как оформить дарственную на квартиру.

Если оформлять дарственную на квартиру это дорого


Вы, в свою очередь, должны будете предоставить сведения о заявителе и том, кому собираетесь дарить имущество.

Так, вы в течение 1 месяца сможете оформить переход права собственности на другое лицо. Оплачивать налог не придется.

Однако, вы должны будете оплатить госпошлину в размере 1,5 тыс.руб.

Возможно переписать долю имущества на кого-то без сделки отчуждения .