Как развестись если недвижимость в кредите

Оглавление:

как развестись, чтобы поделить кредит


моя работа — помочь парам поделить кредиты при разводе.

когда пары разводятся, они могут поделить нажитое в браке имущество: квартиры, машины, даже микроволновки.

некоторые кредиты тоже могут стать совместными и если всё правильно оформить, то при разводе их можно разделить. в статье я расскажу, в каких случаях это возможно и что для этого делать.

меня зовут роман виноградов, я юрист.

как поступить с кредитом при разводе?

делятся ли кредиты пополам?


при этом никого из кредитного отдела не волнует ваша личная ситуация и то, какие времена сейчас переживает ваша семья. чтобы супругам не пришлось выплачивать кредиты своих половинок, которые те тайком понабирали, нужно быть готовым представить суду все необходимые доказательства и справки, свидетельствующие о незнании тайных пристрастий последних. есть, конечно, определенные нюансы, такие как: супруг делал ремонт в квартире за кредитные средства, и, согласно закону, жене полагается половина квартиры с половиной кредита.

лучшим решением проблем при бракоразводном процессе может оказаться брачный договор.

  • кредит или заем был сделан одним супругов с ведома и согласия другого;
  • цели кредита или займа были семейные.
  • приобретение земельного участка
  1. для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства;
  2. для личного подсобного хозяйства;
  3. для жилищного или дачного строительства;
  • приобретение недвижимости
  1. для извлечения прибыли путем предоставления в аренду;
  2. для организации семейного бизнеса;
  3. для проживания семьи;
  • приобретение транспортного средства
  1. для использования в целях семейного бизнеса;
  2. для извлечения прибыли путем предоставления в аренду;
  3. для нужд крестьянского (фермерского) хозяйства или личного подсобного хозяйства;
  4. для семейного использования;
  • приобретение дорогостоящих вещей для нужд общих детей: спортивный инвентарь, музыкальные инструменты, художественные принадлежности, средства реабилитации и прочее.


можно ли и как при разводе поделить кредит


src=» «=»» alt=»Как развестись если недвижимость в кредите»>

Как делится кредит при разводе


Большинство людей полагают, что кто на себя оформил долговые обязательства, тот и должен платить. Однако с точки зрения закона, это не так.

Согласно Семейному кодексу при разводе ценности, приобретённые за семейные деньги, делятся между супругами пополам.

Кредиты, оформленные в период брака, закон относит к общим долгам и делит их поровну. денежные средства взяты во время брака; были расходованы на семейные нужды.

Развод в ипотечных условиях


Не является выходом и оформление кредита на одного супруга: все нажитое в браке имущество – общее, вне зависимости от того, кто за него заплатил, поскольку и средства супругов считаются общими.

Именно поэтому большинство банков оформляют супруга заемщика в качестве созаемщика, даже если он безработный и не имеет официального дохода. Это выгодно и банку (он получает дополнительные гарантии, уменьшает риски), и заемщикам (если созаемщик имеет подтвержденный доход, заемщик может получить более крупный кредит).

Раздел недвижимости, взятой в ипотеку, при разводе


В то же время почти половина браков в нашей стране распадаются до истечения десятилетия.

Поэтому для взявших ипотечный кредит полезно знать, как при разводе будет поделено имущество. Ипотека при разводе является одним из наиболее сложных видов раздела совместного имущества супругов.

Причиной этого является наличие банка-кредитора, ведь его мнение должно обязательно учитываться в подобной ситуации.


Как делятся долги, кредиты и ипотека при разводе


Вопрос актуален на сегодняшний день, поскольку редкая семья обходится без привлечения всевозможных кредитов и займов, в том числе ипотеки. Как разделить обязательство по кредиту, каким образом этот вопрос регулируется нормами права и правоприменительной практикой – об этом я и поговорю сегодня.

Что такое долг? Долг – это официально подтвержденное обязательство уплаты денежных средств в установленные сроки.

Как разделить машину при разводе, если она в кредите?


По нормам семейного законодательство оба партнера по браку обладают полным равенством в реализации своих прав и обязанностей.

Это означает, что они имеют не только равные права на общее имущество, но должны нести и равные имущественные и денежные обязательства. Правовой режим семейного имущества обладает следующими особенностями: