Можно ли сдать в аренду офис физическому лицу

Можно ли сдать в аренду офис физическому лицу

Все что стоит знать, если планируете сдавать в аренду нежилое помещение


Из вышеизложенных данных следует, что физическое лицо может реализовать своё право на распоряжение недвижимостью, находящейся у него в собственности. При этом он не обязан становиться индивидуальным предпринимателем (т. е. открывать ИП), потому как российское законодательство не содержит подобного условия.

Исключение составляет ведение предпринимательской деятельности физ. лицом с помощью сдачи в аренду площади.


Можно ли сдать в аренду офис физическому лицу


Но так не выгодно!

И физлицу не хотелось бы вообще заморачиваться с бумагами, отчетностью и налоговой. Вопрос именно в том, чтобы ИП мог вести за него коммерческую деятельность Есть вопрос к юристу?

Здравствуйте. Либо договор аренды между ИП и физиком с возможностью сдавать в субаренду, либо физик отдаёт в безвозмездное пользование ИП, а ИП сдаёт.

Либо Ип как агент по поиску клиентов, а физик сдаёт уже сам и платит налог как физик с этого офиса.

Рекомендуем прочесть:  Задаток как правильно оформить


Возможна ли аренда под офис жилого фонда у физического лица?


Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан. Таким образом, с формальной точки зрения предоставление жилых помещений в аренду под офисы противоречит законодательству.

Налоговый кодекс РФ позволяет учесть в расходах арендные платежи за арендованное имущество и не ставит признание данных расходов в зависимость от статуса арендованного помещения (п.п. 10 п. 1 ст. 264)

Юридическая компания Аймрайт


Таким образом, чтобы не находиться в плену угроз арендатора, следует платить законно установленные налоги. Важно: в случае выявления факта неуплаты налога, с собственника квартиры или офиса могут быть взысканы не только суммы, которые нужно было уплатить ранее, но также пени (около 8% годовых) и штрафы (20% от неуплаченной суммы) Статьей 171 Уголовного кодекса РФ установлена уголовная ответственность за осуществление предпринимательской деятельности без регистрации, если она сопряжена с получением дохода в размере не менее чем 1 500 000 рублей.


Сообщество юристов


Дмитрий, добрый день! Если физлицо-собственник сдаёт принадлежащее ему помещение в аренду (кому угодно — физическому лицу, юридическому лицу), то арендодателю нет необходимости регистрироваться в качестве ИП.

Но есть нюанс — если он не зарегистрируется, то НДФЛ придется платить по ставке 13%, а если зарегистрируется в качестве ИП — может платить лишь 6%.

*а если зарегистрируется в качестве ИП — может платить лишь 6%.


Кандидат в арендодатели


Предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке (абзац третий п.

1 ст. 2 ГК РФ). Согласно п. 1 ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве ИП.


Можно ли снять офис на физическое лицо


● Коммерческая недвижимость . Может быть производственной, складской и офисной.

Коммерческие площади сдают исключительно юридические лица и на рынке представлено всего два игрока – владелец помещения и субарендатор. Схема работает по следующему принципу. Владелец крупных площадей заинтересован в долгосрочном договоре аренды с крупной компанией, которая в состоянии вложить значительные средства в ремонт, переоборудование, замену коммуникаций.


Нужно ли физическому лицу получать статус индивидуального предпринимателя для сдачи нежилых помещений в аренду?


Согласно п. 1 ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве ИП.

Осуществление физическим лицом предпринимательской деятельности без государственной регистрации в зависимости от обстоятельств может явиться основанием для привлечения его к административной (ч. 1 ст. 14.1 КоАП РФ) или уголовной (ст.


Можно ли сдать в аренду помещение физическому или юридическому лицу? База арендаторов коммерческого нежилого помещения


Важно, чтобы выбранное помещение соответствовало своему назначению. При подборе стоит учитывать его местоположение и размер арендной платы.

По законодательству нет никаких ограничений на то, кто может снять нежилое помещение.


Может ли физическое лицо арендовать офис?


Может ли физическое лицо арендовать офис?

Задан 2013-08-18 07:43:00 +0400 в теме «Недвижимость» из г.