Получение документов на собственность квартиры

Получение свидетельства о праве собственности на квартиру


Сделать это можно в Росреестре. Порядок работы регистратора регламентируется Законом
«О госрегистрации права на недвижимость и сделок с ней»
. Что содержится в свидетельстве о праве собственности?

Какие документы нужны для оформления?

точный адрес квартиры для ее идентификации; фамилия, имя, отчество владельца; правоустанавливающие документы, на основе которых происходит владение или передача имущественных прав; дата выдачи; технический план и кадастровый паспорт; выписка из домовой книги; кадастровый номер, присвоенный объекту недвижимого имущества; подпись и печать регистратора; номер свидетельства.


Государственная регистрация права собственности на квартиру


Важно помнить, что после того как квартира передана покупателю, он непосредственно получает права владения на нее. Официально покупатель становится владельцем.

Рекомендуем прочесть:  Закон о клевете содержание

Следует отметить один немаловажный момент: право собственности, в отличие от права владения, после сделки еще остается у продавца. Позже покупатель подает заявление в государственный реестр для оформления собственности на приобретенное жилье .

Получить свидетельство о собственности на квартиру в Москве


Однако в случае нотариального удостоверения документа-основания, указанный срок может сократиться до трех рабочих дней после дня подачи документов.

В случае ипотечной сделки, процедура регистрации должна быть осуществлена в течение пяти рабочих дней. Имеется также дифференцированная система установления сроков регистрации конкретно для некоторых категорий населения. В этом случае, сроки имеют все шансы увеличиться еще на месяц.


Регистрация права собственности на квартиру в МФЦ, инструкция и особенности


Также, осуществляемая сделка обязательно должна быть нотариально удостоверена.

Если осуществляется отправка письма в электронном виде, то необходимо заверить всю документацию усиленной подписью. После этого, всю работу будут выполнять сотрудники учреждения.

Получение документов . свидетельство о заключении брака; паспорт квартиры; соответствующее заявление; квитанция (уплата специальной пошлины); различная правоустанавливающая документация (договор мены, постановление местного самоуправления, различные договоры, судебные решения); документ, который удостоверяет личность гражданина.

Как получить свидетельство о регистрации жилплощади


административной ответственности в виде штрафа.

Государственная регистрация прав собственности на квартиру это также и гарантия безопасности, поскольку полностью подчиняется законодательству Российской Федерации. В случае покушения на жилплощадь со стороны мошенников, владелец вправе защитить свою собственность.

физические и юридические лица, которые получили право выкупа жилья в новостройке; участники жилищно-строительных кооперативов с полной выплатой взносов; юридические и физические лица, которые получили право собственности на квартиру при ликвидации (реорганизации) другого юридического лица; реабилитированные граждане, которым вернули жилплощадь; граждане, заключившие договор купли-продажи недвижимости; лица, получившие жилплощадь в наследство или по дарственной.