Завещание на квартиру плюсы и минусы между родственниками

Преимущества и недостатки в оформлении завещания на квартиру


При желании составить завещание, многие граждане сравнивают его с дарением. Почти каждого из них интересует финансовый вопрос. Какой документ выгоднее составить с финансовой точки зрения, а также плюсы и минусы завещания на квартиру между родственниками, рассмотрим в статье. Дееспособность в качестве гражданско-правовой категории установлена ГК РФ.

Означает способность гражданина осознавать последствия своих действий.

Завещание на квартиру: плюсы и минусы, о которых важно знать


Завещать свое имущество можно не только родственникам, а также и другим людям, с которыми у человека существуют хорошие отношения.

Также составить документ можно и в пользу предприятия, либо даже государства.

Наконец, есть возможность составить закрытое завещание, текст которого до поры до времени не будет известен никому, включая нотариуса.

Тогда наследники узнают действительную волю покойного только тогда, когда завещание будет вскрыто в присутствии их и нотариуса.



Нередки случаи, когда после смерти завещателя близкие родственники узнают, что им не завещана квартира или другое имущество, на которые они рассчитывали; после смерти наследодателя родственники могут оспорить положения в судебном порядке; несмотря на установленный принцип свободы завещания, в законодательстве установлено одно ограничение. Социально незащищенным гражданам, полагается обязательная доля в наследстве.


Что лучше и выгоднее – дарственная или завещание на квартиру?


Договор дарения квартиры – это безусловная и безвозмездная передача имущества в собственность от одного собственника к другому.

После подписания договора квартира или иной объект недвижимости, или его доля переходит в собственность к одаряемому, даритель какие-либо права относительно своего подарка полностью теряет. Если самостоятельно составить договор и собрать документы, то затраты на оформление составят только размер государственной пошлины.


Плюсы и минусы завещания


Для бесплатной передачи имущества в собственность других лиц также используются и дарственные .

структура которых несколько отличается от оформления стандартного завещания. Поэтому прежде чем выбирать тот или иной способ делегирования полномочий на свою собственность, необходимо разобраться во всех существующих подводных камнях при составлении каждого варианта подобных документов.


В чем плюсы и минусы завещания на квартиру


1149 Гражданского Кодекса РФ. обязательная доля выделяется несовершеннолетним детям наследодателя, его родителям, достигшим пенсионного возраста, и нетрудоспособным иждивенцам; последняя воля завещателя может быть оспорена в суде; дорогая процедура вступления в наследство; в том случае, если у завещателя имелись долги по оплате коммунальных услуг, они вместе с квартирой переходят к наследникам.


Дарение или завещание: что выбрать?


С позиции юриста между дарственной и договором дарения нет никакой разницы. Однако так уж повелось, что дарственной называют такой договор дарения, который оформил нотариус.

Рекомендуем прочесть:  Рвп сколько времени делается

Между тем, договор дарения любого имущества, и, в частности, квартиры разрешается заключить просто в письменной форме, не прибегая к услугам нотариуса. В нем даритель может самостоятельно установить момент передачи подарка.


Какие плюсы и минусы завещания на квартиру


Простая письменная форма допустима в исключительных ситуациях, предполагающих прямую угрозу жизни (к примеру, в обстановке боевых действий). Как только оные обстоятельства прекратятся, должно быть в течение месяца оформлено нотариально заверенное завещание.

Иначе письменное распоряжение становится недействительным

  • отсутствие подписи или нотариального оформления;
  • в качестве волеизъявителя выступает двое и более человек;
  • составитель еще до оформления завещания был признан недееспособным;
  • не указана точная информация о наследодателе или наследниках.
  • паспорт (в оригинале или нотариальные копии основных страниц);
  • ИНН;
  • справка о нормальном психическом состоянии (при необходимости);
  • правоустанавливающие документы на завещаемое имущество.

Какие плюсы и минусы имеет завещание на квартиру?


А если он поссорится с наследниками, то может и вовсе лишить их наследства, расторгнув завещание или переписав недвижимость на других людей. воля покойного после смерти может быть нарушена и право собственности его наследников в перспективе будет оспорено в судебном порядке; наличие определенных категорий родственников предполагает переход части его имущества обязательно к ним, так как их защищает закон, эта ситуация касается несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей.